上海两区调整住房限购政策 “人才”咨询量上升!优质房源一抢而空

来源: 央视财经   发布时间:2024.01.30

日前,上海市青浦区、奉贤区宣布:有条件放开外地单身限购,同时对购房者缴纳社保、个税的年限也由过去的五年降至三年。新政出台两周,效果如何?

上海两区调整住房限购政策 “人才”咨询量上升!优质房源一抢而空

王力是上海市奉贤区一家国有企业的职工,在上海缴纳社保与个税刚满三年,没有结婚。按照以往的政策,他无法在上海买房。看到上海两区调整住房限购的政策后,他判断自己已具备购房资格,便一大早来到奉贤区一家中介门店咨询。

上海两区调整住房限购政策 “人才”咨询量上升!优质房源一抢而空

购房者王力:

了解一下购房资质问题,争取能在奉贤地区扎根生活。

上海两区调整住房限购政策 “人才”咨询量上升!优质房源一抢而空

上海某房产经纪有限公司总经理秦毅:

基本上每个业务员手上都会有咨询客户,大家更关心自己单位是否符合条件,自身是否符合人才条件。有些客户是明确表示要出手买房的。

上海两区调整住房限购政策 “人才”咨询量上升!优质房源一抢而空

除了中介门店,一些楼盘也迎来了第一批“人才”客户前来咨询。据记者了解,在上海市奉贤区某售楼处,新政出台后的首个周末,公司当即推出一批优质房源,很多自己判断符合新政要求的客户前来咨询、下定。

上海两区调整住房限购政策 “人才”咨询量上升!优质房源一抢而空

上海某房地产企业置业经理王威:

我们推出了三十到四十套优质房源,当天一抢而空,绝大部分是新政的特定人才。

上海两区调整住房限购政策 “人才”咨询量上升!优质房源一抢而空

据业内人士称,此次新政最大的亮点是人才购房的社保、个税缴纳年限要求由五年降低至三年,同时购房资格由居民家庭调整为个人,符合条件的人才,经相关部门认定后即可购房。

上海两区调整住房限购政策 “人才”咨询量上升!优质房源一抢而空

上海市青浦区房地产交易中心主任陆卫国:

对一些尚未落户、在沪在青浦区工作,并且缴纳社保,尤其是一些单身人才,具有一定的吸引力。我预计到节后成交量可能有所提高。

上海两区调整住房限购政策 “人才”咨询量上升!优质房源一抢而空

易居研究院研究总监严跃进:

这两个政策的定向性很强,能给相应的人才带来直接影响。购房的潜在成本降低了,对于解决人才居住的问题具有积极的作用。