历经十年广州再启全市房博会 楼、车、家居跨界联动促成交

10月24日上午，由广州市住房和城乡建设局、天河区人民政府指导，天河区住房建设和园林局、天河区商务局支持，广州市房地产行业协会主办的“活力广州 焕新·GO”——2024年广州市房地产博览会暨天河区汽车、家居家电家装以旧换新消费季”活动在天河马会家居户外广场盛大开幕。据悉，此次展会，吸引了40多家知名房企携120个品质楼盘，数十个知名汽车和家居家电家装品牌参展，不仅是广州近十年来首次举办全市房博会，也是广州首个以房地产为主导、联合汽车、家居家电家装的跨行业博览会，是一场真正意义上的“跨行业、破壁垒、促成交”的盛会。

2024年广州市房地产博览会启动。

政策力促楼市“止跌回稳” 市场热度有望延续

广州市住房和城乡建设局党组书记蔡胜在开幕仪式致辞中表示，作为我国房地产发轫萌芽之地，广州创造了房地产领域的多项第一。特别是在新世纪第一个“黄金十年”中，广州房地产业进入了历史上发展的最好时期，为推动经济快速增长、加快城镇化建设和提升居民生活品质作出了重要贡献。随着各项利好政策效应的相继释放，房地产行业总体已呈现复苏态势，将有望逐步走出调整周期的底部区域，有序地回归正常运行的轨道。

对于广州楼市政策未来走向，蔡胜表示，市住房和城乡建设局将积极推进房地产优化措施落地见效，做好调控政策跟踪评估、市场动态监测和研判，多措并举进一步加强房地产领域风险防控，着力研究出台“好房子”的扶持政策，充分调动“好房子”开发建设的积极性，引导房地产企业根据市场需求打造多样化、多元化的高品质住房产品，以推动行业转型发展。

天河区人民政府党组成员、副区长陈志宏表示，天河作为广州楼市的风向标，目前上市的34个楼盘户型涵盖刚需、刚改、改善、豪宅等，充分满足广大市民朋友们多元化的住房需求，前三季度新建商品房销售面积超103万平方米。同时，围绕市民高品质居住生活需要，近年来天河也大力打造国际定制家居高端产业带，集聚了宜家家居、居然之家、罗浮宫等7个家居专业卖场、2个大型专业建材批发市场以及尚品宅配等一批头部全屋定制品牌，汇聚上千个知名品牌商户，形成百亿级家居家电家装产业集群。接下来，将以本次活动为契机，推动建设更多好房子，并整合各类消费资源推出一系列促销费活动。

房博会现场。

从广州市房协与中指研究院联合发布的《2024年广州市房地产发展研究报告》数据来看，广州今年国庆后两周网签成交58.2万平方米，周均成交较9月增长137%。中指研究院常务副院长黄瑜表示，此轮政策力促楼市“止跌回稳”，市场热度有望延续，预计四季度新房销售将迎来边际改善。未来，“好房子”将开创新赛道，引领产品升级，满足居民优质住房新期待。

房企、汽车企业、家居家电家装企业共同签署战略合作协议。

逾百盘集结优惠力度空前

在开幕仪式上，以越秀地产、广东保利、广州地铁地产、新世界中国为代表的房企，和以广汽集团、吉利银河为代表的汽车企业、以及索菲亚、华为全屋智能为代表的家居家电家装企业，共同签署了战略合作协议。

补贴政策宣讲。

现场还特邀广东省汽车流通协会秘书长黄秀彬、广东省定制家居协会秘书长曾勇，分别作“广州市汽车补贴政策宣讲”和“广州市加力支持消费品以旧换新活动介绍(家电、数码、家装厨卫)”。据介绍，广州市针对汽车报废及汽车置换更新给予最高20000元补贴等，电冰箱等八类家电产品给予最高补贴10000元。

现场有过百个项目参展。

作为近十年来广州首场全市级别的房博会，现场吸引了全市近40家知名房企携120个品质楼盘参展，全方位展示了广州当前房地产市场的丰富产品，从精致小户型到奢阔大平层，从小洋楼到超高层，能满足各种购房需求。从参展楼盘所属企业来看，央、国企几乎占据半壁江山。

每家房企都推出了“房博会专属特惠”，还有各种暖心伴手礼，以及“金秋法式高定下午茶”等，让本次房博会“含金量”满满。其中，最吸引人的是超过100套的“一口价”房源，涵盖本次参展的央/国企新盘、高端改善盘、刚需盘，更不乏一些品牌房企的准现楼盘，而且很多都是较佳的楼层及朝向。另外，还有3万元大面额购房券、首付宽限期以及“以旧换新”大礼包、“保价政策”、赠送租房补贴等优惠措施。所有折扣算下来，优惠力度空前。

现场有多家知名汽车品牌参展。

值得关注的是，此次盛会，不仅仅是一场房博会，还是2024年天河区汽车、家居家电家装以旧换新消费季。广州市房协会执行会长陆毅表示，本次以房地产为主导，联合汽车、家居家电家装的博览会，是一场“跨行业”、“破壁垒”、“促合作促成交”的盛会，为构建消费新模式、激发市场新活力，促进行业之间交流与合作，提升城市形象与吸引力，推动行业高质量发展具有重要意义。

据悉，本次展会时间从10月24日(周四)持续至10月27日(周日)，可一站式看房买车逛家居，现场不仅有精彩的沙龙分享和舞台表演，更有丰富礼品。

文、图/广州日报新花城记者：刘丽琴

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