全新升级的京能酒店，3大独家优势引领酒店投资潮流

近日,京能酒店全新品牌升级后重磅亮相,其对外展示了独特的北京在地文化和强大的产品力,迅速引爆业内讨论,吸引了大量的投资人和加盟商关注。

众所周知,酒店业市场复杂多变,只有具备强大产品力的品牌才能获得投资人青睐。除了规模、历史等显性因素外,更重要的是潜在的向新发展力、自我进化力以及在稳定的的抗风险力,这些因素才是投资加盟商重点考察的内容。

在此前提下,京能酒店全面发力,率先抢占了首都中高端酒店优势生态位,凭借自身优势资源和丰富的运营能力,打出了一套稳、快、新的投资组合拳。笔者结合当前态势,回顾京能酒店的近期动作,认为其具备三大独特的投资加盟优势,有望在竞争激烈的酒店业内突围引领。

一、占据首都地利,背靠京能集团,出场即赢在起跑线

京能酒店雄踞首都,天然占据地利优势。北京是我国的政治、经济、文化中心,拥有发达的文旅产业和经济基础。四方英杰汇聚于此,构成了酒店业最主要的客源:商旅客人、游客以及会展客人。

随着国际国内大型商务活动、展会等与日俱增,对中高端酒店的需求也随之增长。深耕本地多年,京能酒店可以充分整合资源渠道,选择最优质的地段,招募最优质物业,建立长期的运营竞争壁垒。

公开信息显示,京能酒店是京能集团下属的专业酒店管理公司,隶属于北京市国资委系统企业,是其主力发展的酒店品牌。京能酒店深耕文旅行业多年,具备全面的综合运营能力,目前已成为集酒店经营、旅游会展、航空票务、餐饮管理为一体的综合性旅游服务企业,并具有国家最高等级旅游资质——5A级旅游企业资质和IATA国际航协航空机票一级代理资质。

二、属地文化特色与独到的场景设计洞察,带来品牌高溢价

常言道,打铁仍需自身硬。除了地利和背书优势,全新升级的京能酒店凭借创新前卫的设计理念、旷然脱俗的居宿体验形成了极深的产品力护城河。

京能酒店品牌理念根植于中华“和”文化,凸显北京在地文化,在设计中自然体现历史底蕴和现代都市的繁华感,让顾客既能品读一份遗世旷达,又能悦享一缕时代新风。

在此基础上,京能酒店以“和”为主线,细分不同的用户场景,精心打造了和风系列五大子品牌:和风景里、和风华夏、和风如岚、和风心驿与和风轻寓,涵盖四合院、星级酒店、商务酒店、商务公寓多种场景与业态。

和风系列具备商务性又不缺特色,空间设计保留了原汁原味的京城气韵,又融合了山林、原木、宫廷、禅意等经典显性元素,打造声、光、触、感多维度体验,以新中式美学空间契合现代商务人士审美。

同时为了提高顾客旅居的便利性,京能酒店又以智慧客控、AI交互、手势识别等技术赋能人文居所,为顾客呈现科技与复古交融的新体验,举手投足之间,所思即所感,所见即所得。

三、收益预期高,投资成本低,品牌政策极具诚意

是否具备稳定上扬的收益预期?回报周期如何?成本几何?这三个问题是投资价值最直观的体现,也是来自投资加盟商的灵魂询问。

从收益结构上看,京能酒店除了客房业务外,还覆盖餐饮、会展、宴会、高尔夫高级休闲会所以及机关与大型企业后勤保障等多种业态,能够产生多样化的收益,年复合收益率远超同期品牌。

从建设成本来看,京能酒店采用统一的模块化设计与建造工艺,最大程度降低设计和装修复杂度,有效控制造价成本和建店周期。模块化加持使得批量客房造价显著下降,为个性化改造预留了更多提升空间。

此外在投资成本上,京能酒店也具备显著的优势:单房投资金额适中,年出租率稳定且能在品牌持续赋能下不断增长。而租金成本、运营成本以及品牌管理费用等均低于市场平均水平。

据迈点网最新数据报告指出:随着市场需求变化速度加快,中高端酒店的投资增速随之加快,但北京当前的品牌供给与市场需求存在结构性错配问题,中高档酒店体量尤其不足,因此京能酒店或将成为价值巨大的投资洼地。

作为未来中高端酒店的引领品牌,京能酒店也将不断进行品牌升级和业务拓展,探索投资新可能,赋能品牌溢价的提升,为投资人不断创造财富价值!